夫妻房产证更名办理流程是怎样的

2019-08-09 1790人阅读 来源:京东彩票整理
夫妻房产证更名办理流程需要携带结婚证和房产证、身份证原件和复印件到房产交易中心的变更登记窗口就可以办理了。一般对于婚前个人财产在加名以后就属于夫妻共同财产了。

夫妻房产证更名办理流程是怎样的

一、夫妻房产证更名办理流程是怎样的

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证京东彩票原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

京东彩票其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

土地出让金京东彩票:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

京东彩票综上所述,当夫妻的房产证更名以后,那么夫妻对该套房产也就有拥有权和使用权了,而夫妻在房产证上更名的办理需要携带结婚证的,当然其他证件也是必须的,然后到房产交易中心去办理变更登记就可以了。



这是您访问的第1个页面
该页面已经被访问过1820次,据统计:
13%的用户会返回、查看其他搜索结果:
6%的用户会选择咨询律师:
提问

京东彩票请描述您的问题...

京东彩票想要获取更多房产纠纷法律知识资讯?

京东彩票关注京东彩票微信公众号

京东彩票1、长按二维码保存图片

2、打开微信扫一扫,选择二维码并识别

3、关注公众号,接收律师回复

展开全部
查看更多律师

京东彩票看不懂?不如直接问律师

在线问律师
当前律师在线3732 今日律师解答3280

夫妻房产证更名流程是怎样的

文章4781人阅读

房产证更名办理流程

音频828人收听

房产证可以更名吗?如何办理房产证更名?

文章12912人阅读

房产证更名具体流程是怎样的?

文章4403人阅读

房产证更名如何办理

问答杨森律师回答

如何办理房产证更名

问答刘双律师回答

房产证更名办理流程及费用

音频768人收听

夫妻离婚房产证更名给孩子是怎样的?

文章3134人阅读

个人办理房产证流程是怎样的,怎么办理房产证

文章8672人阅读

房产证夫妻更名的手续怎么办理?

文章6546人阅读

房产证办理流程是怎样的

文章4673人阅读

办理房产证流程是怎样的

文章5146人阅读

房产证夫妻更名手续是怎样的

文章3946人阅读

办理房产证的流程是怎样的

文章4192人阅读

房产证更名去哪里办理

音频613人收听

房产证更名在哪里办理

音频703人收听

办理房产证要带什么,办理流程是怎样的?

文章5607人阅读

夫妻离婚房产证更名的规定是怎样的?

文章4192人阅读

夫妻房产证更名费用怎么算

音频974人收听

夫妻离婚了房产证更名需要哪些材料?

文章5309人阅读

夫妻离婚了房产证更名后怎么处理?

文章6360人阅读

农村房产证办理流程是怎样的

文章9811人阅读

企业房产证办理流程是怎样的

文章3582人阅读

离婚房产证办理流程是怎样的?

文章3582人阅读

自行办理房产证流程是怎样的

文章5819人阅读

推荐中
京东彩票 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 夫妻房产证更名办理流程是怎样的

京东彩票信得过的好律师

法律咨询热线

建议拨打时间

©2004-2016 firadisc.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号 隐私保护 投诉建议

京东彩票 我的 关注公众号 立即咨询

如何关注公众号

为什么要关注公众号

反馈成功
反馈失败,请重试

不在服务时间

很抱歉,律师太忙了,当前时间不提供电话咨询服务。

您可选择: 在线咨询TA

不在服务范围

京东彩票北京、上海、西安…

当前位置

在线咨询TA 查看本地律师