京东彩票

申请农村宅基地有什么条件

律师365编辑部

京东彩票微信公众号原创文章作者

因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

农村宅基地是农村居民用以建造住宅的土地,我国法律规定一户可以申请一处宅基地。那么大家知道申请农村宅基地有什么条件吗?律师365小编将在下文中为大家介绍相关知识。

一、申请农村宅基地的条件:

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

京东彩票农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

京东彩票1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

京东彩票3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。

二、农村宅基地的继承问题:

《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。

京东彩票我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。

京东彩票实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理

以上就是小编为大家带来的农村宅基地的申请条件方面的知识,同时小编也为大家介绍了农村宅基地的继承问题。相信这两个问题都是农村居民普遍想要了解的。本篇文章由律师365小编为您整理编辑,希望能对您有所帮助。


农村宅基地使用权怎么转让

宅基地使用权的转让效力是什么

宅基地使用权纠纷由谁处理

律师365编辑部

微信公众号原创文章作者

保存二维码,使用微信扫码关注

展开全部

热点资讯实时更新于13:16

查看更多律师

本地在线律师

查看更多热评

热门评论

京东彩票1分钟提问,最快3分钟解答

在线问律师
当前律师在线6684 今日律师解答20632

热门推荐

推荐中
京东彩票 > 办事直通车 > 住房保障 > 宅基地 > 申请农村宅基地有什么条件

信得过的好律师

法律咨询热线

建议拨打时间

京东彩票严禁采集,违者必究

©2004-2016 firadisc.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号 隐私保护 投诉建议

如何关注公众号

为什么要关注公众号

律师365编辑部

微信公众号原创文章作者

京东彩票保存二维码,使用微信扫码关注

不在服务时间

很抱歉,律师太忙了,当前时间不提供电话咨询服务。

您可选择: 在线咨询TA

不在服务范围

京东彩票北京、上海、西安…

当前位置

在线咨询TA 查看本地律师